中新网7月27日电据台湾中时新闻网报导，依据近来台湾“主计总处”发布最新物价指数计算，寓居类的物价指数仍继续攀高，6月房租指数计算年增起伏达1.85%，创下2

中新网7月27日电据台湾中时新闻网报导，依据近来台湾“主计总处”发布最新物价指数计算，寓居类的物价指数仍继续攀高，6月房租指数计算年增起伏达1.85%，创下25年多以来的新高，其间北中南部地区房租指数齐涨。\n\n\n　　计算资料显现，本年台湾现已接连4个月房租指数年增率均超越1%，6月更一举拉高至1.85%，年增率则创下308个月、25年以来的新高，尽管租金累计涨幅并不特别显着，但仍显现出租金长时间上扬的趋势。\n\n　　台湾信义房子不动产企研室项目经理曾敬德表明，租金上涨有许多原因，包含全体房价走扬，尤其是中南部地区近年房价涨势显着，导致民众寓居的本钱添加，也会带动租金走扬，另一方面经济继续生长也会带动作业时机添加，外来作业者添加发生租屋需求。而面临房价走扬与通货膨胀效应，有些租约到期后房东调整租金，也带动租金水平走扬。\n\n　　调查官方寓居类的指数改变来看，涨势最显着的其实仍是住所修理费，年增5.98%，其间修理资料年增12.07%，修理服务则是年增4.21%，房租类6月则年增1.85%，涨幅创下1996年11月以来的单月新高。\n\n　　至于房租区域的涨势散布部分，6月涨幅最大的是南部地区，房租指数年增2.28%，其次则是北部区域的1.88%，中部区域的1.52%，涨幅最小的是东部区域的1.21%，全体房租指数涨幅则为1.85%，接连4个月都超越1%。\n\n　　台湾“全球居”不动产情报室总监陈炳辰剖析，许多房东目睹物价上扬，加上房贷升息，还有一些电费等持有本钱走增，都有意将租金调整，而房价偏高、买不起房的租屋族有增无减，也只能在日常生活上再节衣缩食一番，主张可与朋友合租。【修改:吉翔】